Como Morar Bem no Paraguai: Guia para Investir em Imóveis em Los Castaños
Roberto de Moura
14 de outubro de 2025
Como Morar Bem no Paraguai: Guia Completo para Investir em Imóveis em Los Castaños Luque
O Paraguai vem se tornando um destino cada vez mais atrativo para brasileiros e estrangeiros que buscam qualidade de vida, segurança e bons investimentos. Se você deseja morar bem e investir com inteligência, este guia completo vai mostrar como aproveitar o melhor do país, com destaque para empreendimentos exclusivos como Los Castaños, em Luque, Assunção.
Por que morar no Paraguai?
O Paraguai oferece vantagens únicas para quem quer morar fora do Brasil sem abrir mão de conforto e conveniência:
- Custo de vida acessível: alimentação, transporte e serviços têm preços menores do que em grandes cidades brasileiras.
- Residência simplificada: programas de residência permanente facilitam a mudança de forma rápida e segura.
- Qualidade de vida: cidades como Luque e Assunção oferecem segurança, infraestrutura moderna e opções de lazer.
- Tributação favorável: sistema fiscal competitivo, ideal para investidores e empreendedores.
Custos de vida em Assunção – Comparação com cidades brasileiras
| Categoria | Assunção (USD/mês) | São Paulo (USD/mês) | Diferença |
|---|---|---|---|
| Aluguel apartamento 2 quartos | 500 – 700 | 900 – 1.500 | 40–60% mais barato |
| Alimentação | 200 – 300 | 400 – 600 | 50% mais barato |
| Transporte público | 40 – 60 | 150 – 200 | 60% mais barato |
| Plano de saúde | 60 – 100 | 150 – 250 | 50–60% mais barato |
| Lazer e restaurantes | 100 – 200 | 250 – 400 | 50% mais barato |
Investir em imóveis no Paraguai
Investir em imóveis no Paraguai é estratégico, principalmente para quem busca valorização segura e retorno consistente. Entre os fatores que tornam o país atrativo:
- Mercado em crescimento: Assunção e Luque têm alta demanda por imóveis residenciais e comerciais.
- Preço competitivo: imóveis novos podem ser até 40–60% mais baratos que capitais brasileiras.
- Potencial de valorização: áreas planejadas e condomínios fechados apresentam valorização constante.
Los Castaños Luque: Tipologias, preços e financiamento
O condomínio Los Castaños, em Luque, oferece opções modernas e seguras para famílias e investidores. Confira as tipologias:
| Tipología | Dormitorios | Baños | Terreno (m²) | Cubierto (m²) | Precio (Gs) | Plazo | Observaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 2 + quincho (posibilidad 3 dormitorios) | 1 | 108 | 82 | 395.000.000 | 30 años | Posibilidad de crecimiento a 2 niveles |
| B | 3 | 2 | 108 | 84,6 | 435.000.000 | 30 años | Todo en un solo nivel |
| C | 3 + quincho (duplex) | 2 | 108 | 112,35 | 555.000.000 | 30 años | Duplex en dos niveles |
Opciones de financiación:
- Bancaria vía AFD
- Vía Che Roga Porã
- Financiación propia hasta 12 meses
✅ O projeto conta com cuentas corrientes catastrales, garantindo seguridad legal y claridad en la propiedad.
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Dicas práticas para morar bem e investir
1. Conheça a região antes de investir
- Visite bairros, condomínios e infraestrutura local.
- Observe proximidade de escolas, hospitais e centros comerciais.
2. Prefira empreendimentos planejados
Projetos como Los Castaños oferecem segurança, comodidade e infraestrutura completa.
3. Planeje financeiramente
- Compare preços de imóveis, custos de manutenção e impostos.
- Avalie formas de financiamento locais e internacionais.
4. Conte com assessoria especializada
Trabalhar com agentes locais, como a RE/MAX Collection, garante segurança jurídica e melhores condições de negociação.
Conclusão
Morar no Paraguai significa qualidade de vida, segurança e oportunidades de investimento. Para quem quer unir conforto residencial com valorização patrimonial, empreendimentos como Los Castaños Luque representam a escolha ideal.
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